permiso de construccion en casa

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Regularización

La regularización es el proceso para legalizar y registrar construcciones sin permiso, ya sea que hayas construido desde un metro cuadrado hasta toda la propiedad.

Contáctanos por WhatsApp para ayudarte a registrar la construcción de tu casa y asesorarte sobre los beneficios.

permiso de construccion
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Ampliacion

La ampliación de construcción implica extender una estructura existente. Es esencial destacar que cualquier ampliación, incluso de un metro cuadrado, requiere un permiso de construcción. Este proceso asegura que la expansión cumpla con las regulaciones locales y garantiza la seguridad y legalidad de la obra. Obtener el permiso es crucial para evitar problemas legales y garantizar que la ampliación se realice de manera adecuada y autorizada.

Obra Nueva

El trámite de obra nueva para casa habitación es un permiso que te autoriza a construir una casa desde cero. Este proceso implica la aprobación y supervisión de las autoridades locales para garantizar que la construcción cumpla con las normativas y regulaciones vigentes. Obtener este permiso es esencial para iniciar y completar el proyecto de construcción de una nueva vivienda, brindando la seguridad de que se lleva a cabo de manera legal y segura.

permiso de construccion
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Para obtener una lista completa y detallada de los requisitos y acceder a formularios específicos, puedes descargar el PDF a continuación:

[Descargar Requisitos de Permiso de Construcción en Apodaca (PDF)](enlace-al-archivo-pdf)

 

Requisitos para obtener un permiso de construcción en casa:

Si estás planeando un proyecto de construcción en Apodaca, es crucial conocer y cumplir con los requisitos necesarios para obtener un permiso de construcción. Estos requisitos son fundamentales para asegurarte de que tu proyecto cumpla con las regulaciones locales y se desarrolle de manera legal y segura.

Los requisitos para obtener un permiso de construcción en Apodaca incluyen, pero no se limitan a:

Si tienes alguna duda o necesitas aclarar algún punto, ofrecemos asesoría totalmente gratuita a través de WhatsApp. No dudes en contactarnos en el siguiente número: +52-812-636-0212.

 

1. Solicitud de Trámite: Debes completar una solicitud de permiso de construcción proporcionando detalles sobre tu proyecto, incluyendo el tipo de construcción, la ubicación y otros datos relevantes.

2. Escrituras de la Compra de la Propiedad: Debes presentar las escrituras que acrediten la propiedad del terreno donde se realizará la construcción.

3.INE (Instituto Nacional Electoral) de los Propietarios:   Proporciona copias legibles del INE de los propietarios o representantes legales.

4. Fotos de la Propiedad: Adjunta fotografías actuales de la propiedad desde varios ángulos.

5. Predial Pagado: Asegúrate de estar al corriente con el pago del impuesto predial correspondiente a la propiedad.

6. Carta Poder (Si es Necesaria): En caso de que un representante legal presente la solicitud en nombre de los propietarios, es posible que se requiera una carta poder.

7. Plano del Antecedente de la Construcción (En caso de contar con construcción dentro del predio): Si la propiedad ya tiene construcciones, proporciona un plano de las mismas.

8. Plano del Proyecto que se Pretende Construir: Debes presentar planos detallados del proyecto que deseas construir, cumpliendo con las normativas de construcción locales.

Asegúrate de revisar estos requisitos cuidadosamente y consulta con un profesional de la construcción experimentado en Apodaca para garantizar el cumplimiento adecuado de los requisitos y el éxito de tu proyecto. Cumplir con los requisitos es esencial para evitar problemas legales o retrasos en el proceso de construcción.

Costos

Servicios de Gestión de Trámites para tu Proyecto:

Nos encargamos de todo el proceso, desde la elaboración de formatos hasta la presentación de planos y vueltas al municipio. Nuestros costos son transparentes y se basan en los metros cuadrados de construcción:

– Menos de 60 m2: 3,000 pesos.
– Más de 60 m2: 6,000 pesos.

Comunícate con nosotros por WhatsApp para revisar tu proyecto. Estamos aquí para facilitar y agilizar tus trámites de construcción.

Menor a 60.00 m2

$ 3,000
  • Elaboracion de formatos
  • Croquis con membrete
  • Gestoría municipal

Mayor a 60.00 m2

$ 6,000
  • Elaboracion de formatos
  • Plano Oficial
  • Gestoría municipal

¿Qué es regularizar una vivienda?

Regularizar una vivienda es el proceso de legalizar modificaciones o ampliaciones realizadas en una construcción sin haber obtenido previamente los permisos correspondientes. A través de este trámite, se busca registrar oficialmente las modificaciones ante las autoridades municipales y cumplir con las regulaciones establecidas. La regularización es importante para evitar sanciones y asegurar que la vivienda esté en conformidad con las normativas legales.

¿Necesitas ayuda con los permisos y construcciones en el municipio de Apodaca? 

En Permisos y Construcciones Apodaca, estamos aquí para brindarte un servicio completo en todos los trámites de desarrollo urbano, ecología y transporte.

Existen tres procesos  se mencionan a continuacion:

  1. Obra Nueva: Este trámite se aplica cuando construyes una vivienda completamente nueva desde cero. Es decir, cuando no existía ninguna construcción previa en el terreno. Para llevar a cabo este tipo de construcción, debes obtener los permisos necesarios de las autoridades municipales para asegurarte de cumplir con todas las regulaciones y normativas.
  2. Ampliación: Si ya tienes una casa construida y deseas extenderla agregando más metros cuadrados, necesitas realizar un trámite de ampliación. En este caso, solicitarás permiso para construir una nueva área o anexo a tu vivienda. Es importante obtener la autorización correspondiente para garantizar que la ampliación cumpla con las especificaciones legales y de seguridad.

  3. Regularización: Si en algún momento realizaste modificaciones o ampliaciones en tu casa sin haber obtenido los permisos adecuados, te encuentras en situación irregular. La regularización de casa habitación implica registrar estas ampliaciones o cambios para legalizarlos. Es importante destacar que este trámite puede incluir una multa por no haber solicitado el permiso en el momento adecuado.

Recuerda que en cada uno de estos casos, es fundamental cumplir con los trámites y permisos necesarios para evitar problemas legales y asegurar que tu construcción sea segura y cumpla con las normativas vigentes. Si tienes dudas o necesitas más información, te recomendamos acercarte a las autoridades municipales o contar con la asesoría de profesionales en construcción y arquitectura.

Descargar requisitos para permisos de construccion en casa

permiso de construcción en casa

¿Qué tipos de obras requieren permiso de construcción en casa?

En la mayoría de los municipios de Nuevo León, cualquier ampliación, sin importar el tamaño, requiere un permiso de construcción emitido por las autoridades locales. Esto incluye, por ejemplo, construir una barda perimetral, agregar una nueva habitación o ampliar espacios existentes.

El objetivo de este requisito es asegurar que todas las construcciones cumplan con las normas de seguridad y urbanismo establecidas en los códigos municipales. Obtener un permiso de construcción garantiza que tu proyecto se realice dentro de las regulaciones y que el resultado final sea seguro y acorde a las normativas vigentes.

Al solicitar un permiso de construcción, deberás presentar los planos y detalles del proyecto, así como cumplir con los requisitos específicos del municipio. Es importante que tu solicitud incluya información precisa y completa para agilizar el proceso y evitar retrasos innecesarios.

Recuerda que realizar construcciones sin los permisos adecuados puede acarrear sanciones y multas, además de representar riesgos para la seguridad de tu propiedad y los ocupantes.

En Construcción Apodaca, te ofrecemos nuestro asesoramiento y apoyo en el proceso de obtención de permisos de construcción. Nuestro equipo de expertos te guiará a través de los trámites necesarios, asegurándonos de que tu ampliación cumpla con todas las regulaciones y se lleve a cabo de manera segura y exitosa.

No dudes en contactarnos si necesitas más información o asesoría sobre los permisos de construcción en los municipios de Nuevo León. ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos con total cumplimiento de las normas y la mejor calidad en cada construcción!

¿Qué pasa si construyó sin permiso de construccion en casa?

Recuerda que construir sin permiso te hará acreedor de una multa. Es esencial obtener el permiso de construcción correspondiente para evitar sanciones y asegurar la legalidad de tu proyecto. ¡No corras riesgos innecesarios y obtén el permiso antes de comenzar cualquier construcción!

¿Cuánto cuesta un permiso de construcción en casa?

Los costos de los permisos de construcción pueden variar dependiendo del tipo y tamaño del proyecto. Para construcciones menores a 60 m², los costos pueden rondar alrededor de mil doscientos pesos aproximadamente. Estos proyectos suelen incluir ampliaciones pequeñas o construcciones de bardas perimetrales.

Por otro lado, para construcciones completas de casas, los costos de los permisos pueden estar alrededor de los tres mil pesos. Estos permisos son necesarios cuando se inicia una construcción desde cero.

Es importante recordar que estos costos son solo estimaciones y pueden variar según el municipio específico en Nuevo León. Además, los costos de los permisos pueden incluir tarifas adicionales según el tamaño y la complejidad del proyecto.

En Construcción Apodaca, nos encargamos de guiar a nuestros clientes en el proceso de obtención de los permisos de construcción, asegurándonos de que cumplan con todas las regulaciones y normativas. Nuestro objetivo es garantizar que tu proyecto se realice de manera segura, cumpliendo con los requisitos legales.

Si deseas obtener información más detallada sobre los costos de los permisos de construcción para tu proyecto específico, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos de construcción de manera eficiente y cumpliendo con todas las normas!

¿Cuántos metros cuadrados se puede construir sin permiso de construccion en casa?

Recuerda que es obligatorio obtener un permiso de construcción antes de iniciar cualquier proyecto. Construir sin permiso puede acarrear consecuencias negativas y poner en riesgo la seguridad de tu propiedad. ¡Permítenos ayudarte a obtener el permiso y garantizar un proyecto seguro y legal!

Evita las multas!

¿Qué obras no necesitan permiso de construcción en casa?

Las modificaciones internas que no alteran el área construida y cuentan con un plano aprobado por el municipio no requieren permiso de construcción. Esto significa que puedes realizar cambios internos, como derribar muros, sin necesidad de tramitar un permiso siempre que no afectes la superficie ya aprobada.

Sin embargo, si deseas ampliar la construcción existente, agregando área que no estaba contemplada en el plano aprobado, deberás solicitar el permiso de construcción correspondiente. Esta ampliación implica tramitar un permiso para asegurarte de que el proyecto cumpla con las regulaciones y normativas vigentes.

Es importante recordar que contar con la asesoría adecuada es fundamental para llevar a cabo cualquier proyecto de construcción de manera segura y cumpliendo con las leyes. En Construcción Apodaca, estamos aquí para brindarte la orientación y asesoramiento necesarios para garantizar el éxito de tu proyecto y el cumplimiento de los requisitos legales.

Recuerda que cada caso puede ser diferente y que es esencial verificar los requisitos específicos con las autoridades municipales antes de realizar cualquier modificación o ampliación en tu propiedad.

Para obtener más información sobre nuestros servicios, visita nuestra página de Servicios.

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